T2 51m² - Jean Macé

En plein coeur de la Croix-Rousse. Emplacement idéal pour ce T2 Bis Canut meublé de 42,91 m² Carrez + mezzanine d'environ 22 m² (non carrez). Calme et lumineux. Très bon état général. Séjour avec cuisine US équipée, une chambre fermée, une grande mezzanine, une salle de bains avec wc. Volets électriques et double vitrage. Chauffage ind. au gaz. Disponible fin octobre.

Votre agence immobilière « Guy Hoquet Lyon 9 » vous propose à la location et en exclusivité ce joli appartement de type T3 meublé, d'une superficie de 61.70m².

Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 1973 situé rue Professeur Patel dans le 9ème arrondissement de Lyon.

Il se compose d'une grande entrée avec rangements, deux chambres donnant sur le balcon, une salle de bains avec WC séparés, un salon/salle à manger avec une cuisine équipée (frigo, plaque électrique, hotte, lave-vaisselle et four).
Un balcon de 12m² et une cave complète ce bien.

L'appartement est disponible dès que possible.

La résidence est située à 2 min à pied de l'arrêt de Bus "Montribloud", qui dessert les lignes de Bus 14,45,55,72,73,86,90,98,C21 et C24 et permet de rejoindre le métro D "Gorge de Loup" en seulement 5 minutes.

La vie de quartier étant dynamique, vous ne manquerez de rien.
De nombreux commerces, superette, restaurants, pharmacie et tabac/presse, se trouvent à proximité de la résidence.

Montant du loyer Hors Charges :
847,96 euros + 112 euros de provision sur charges (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur et l'entretien des parties communes) soit 870 euros Charges comprises.

Montant des honoraires d'agence : 802 euros
(Ce montant d'honoraires justifie les visites, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de location et les frais d'état des lieux d'entrée et de sortie)
Dépôt de garantie : 1695,92 euros (2 mois de loyer hors charges).

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205.

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Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous propose à la location cet appartement de type T2 vide de 54.56m² situé Avenue Felix Faure dans le 3ème arrondissement de Lyon.

La copropriété est une résidence récente, bien entretenue et sécurisée.

Cet appartement dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine à équiper.
Un balcon de 8m² est accessible directement depuis la pièce principale et la chambre.
Le bien comprend une chambres lumineuse avec des rangements.

L'appartement est loué avec un garage.

Profitez de la proximité des transports avec le tramway T4 à seulement 5 minutes à pied. Les commodités sont à portée de main, avec le supermarché Auchan à 1 minute et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

L'appartement est disponible de suite.

Loyer charges comprises: 859€
Les charges s'élevant à 41€ par mois (comprenant l'entretien des parties commune).
Honoraires charges locataire: 809.28€
Dépôt de garantie: 959€

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 7ème SUD au 04 72 200 207. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.